Appartement - 69 000€   CHALON SUR SAONE (71100) - Référence 261

Appartement T2 de caractère de 45 m² au sol et 23 m² Carrez – Centre-ville – Aucun travaux à prévoir
Situé en plein cœur du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T2 alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation récente.

Entièrement rénové, le logement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Son principal atout réside dans sa magnifique charpente apparente, qui confère à l'appartement un charme unique et une véritable identité.

La copropriété bénéficie également d'un réel avantage : les travaux des parties communes ont été votés et intégralement financés par le propriétaire actuel. Vous profitez ainsi d'un immeuble valorisé sans dépenses supplémentaires à prévoir.

Les principaux atouts :

Appartement entièrement rénové.

Aucun travaux à prévoir.

Magnifique charpente apparente.

Copropriété avec travaux des communs votés et déjà financés.

Chauffage individuel.

Faibles charges de copropriété.

Emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports.

Le bien était précédemment loué 550 euros par mois, offrant une rentabilité intéressante pour un investisseur. Il est aujourd'hui libre de toute occupation, permettant une acquisition aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif immédiat.

Un appartement de caractère, prêt à vivre ou à louer, dans un secteur recherché du centre-ville.