Appartement - 42 000€   CHAMPFORGEUIL (71530) - Référence 192

Vous êtes à Champforgeuil, commune périphérique et dynamique de Chalon sur Saone, offrant un accès facile à tous les commerces, transports communs, écoles, grands axes A6 notamment, zone industrielle et commerciale.

L'agence Bouca et Fichot Transaction vous propose cet appartement T1 bis loué de 32m² bien agencé et entièrement rénové.

Situé dans une copropriété de bonne facture, implantée sur un joli terrain clos avec espaces verts et parking sécurisé, le cadre est agréable et rassurant, avec également local vélos et motos

Votre appartement, actuellement loué 360euros CC, se compose d'une belle entrée desservant toutes pièces, notamment un espace salon-chambre spacieux et bien orienté, une cuisine indépendante récente aménagée et équipée , une salle d'eau-wc fonctionnelle et rénovée, ainsi qu'un grand cellier pratique pour votre buanderie et rangements.

Vous l'aurez compris, c'est un bien clefs en main et déjà rentable que nous vous proposons.

Les + : double vitrage pvc avec volets roulants, installation électrique rénovée 2022, répartiteur de chauffage individuel, eau froide et chaude dans les charges,  Immeuble très bien entretenu extérieur comme parties communes, parking et espaces verts, proche toutes commodités.

Vous cherchez un investissement locatif de qualité? Un bien déjà rentable sans travaux? Contactez BF transaction pour échanger et programmer votre visite.

DPE classe D
Pas de procédure en cours
Charges annuelles :778euros/an
Foncier : 608euros
Location 360euros CC soit 320euros net + 40euros charges