Immeuble - 290 000€   CHALON SUR SAONE (71100) - Référence 122

L'agence BOUCA & FICHOT TRANSACTION, vous propose sur la commune de Chalon-sur-Saone, tout proche du centre ville et des commerces à pieds, un ensemble immobilier en monopropriété de plus de 600m² habitables entièrement à réhabiliter.

Implanté sur un terrain de 859m² accessible en véhicule sur cour, Cet ensemble immobilier se compose de :

- Deux bâtiments principaux en façade rue, comprenant 3 locaux commerciaux + 3 plateaux T3 dont un aménageable en duplex et un autre avec terrasse.

- Un bâtiment sur cour comprenant 3 plateaux de 50m² à réhabiliter entièrement permettant la création de 6 T1,
- Un bâtiment comprenant des réserves de magasins aménageables en T2 et un plateau T2.
- Une maison des années 1930 en fond de cour.

L'ensemble est à rénover entièrement et offre une multitude de possibilités d'aménagements des lots. Possibilité de créer d'une quinzaine de parkings  et des espaces verts.

Pour résumer, vous pouvez selon vos envies, créer entre 13 et 16 lots d'habitation.

Les travaux à envisager :
- VRD sur l'ensemble
- Ravalement des façades
- Révision toiture et/ou réfection sur un des bâtiments
- Agencement terrain et espaces verts-parking
- réfection ou création des parties communes
- Réfection des planchers d'un bâtiment
- Isolation complète ainsi que menuiseries complètes
- Plomberie, sanitaires, chauffage sur la totalité
- Installations électriques complètes
- Cuisines et salles de bainsVous souhaitez investir dans une commune dynamique? Vous cherchez un bien à réhabiliter et vous créer un rendement locatif?

Contactez BF TRANSACTIONS pour échanger sur votre projet et prévoir votre visite.

Honoraires charge vendeur.

Bien non soumis au DPE