agence Immobilière BOUCA ET FICHOT TRANSACTIONS
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Maison Contemporaine - 425 000   VIREY LE GRAND (71530) - Référence 240

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Maison contemporaine BBC, Prestations haut de gamme à 5 minutes de Chalon-sur-Saône (direction Chalon Nord)

L’agence BOUCA & FICHOT Transaction vous propose cette maison récente de 145 m², aux prestations soignées et aux performances énergétiques remarquables (BBC – classement double A).

Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur un séjour spacieux et une cuisine contemporaine haut de gamme, offrant un espace convivial et fonctionnel.

L’espace nuit comprend quatre chambres avec rangements muraux, ainsi qu’un bureau pouvant répondre aux besoins de télétravail ou d’activité complémentaire.

Vous disposerez également d’une grande salle d’eau équipée d’une double vasque et d’une douche, d’une buanderie et d’un grand garage.

Implantée sur un terrain de 1 764 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d’un environnement calme et agréable. Une piscine protégée et chauffée complète l’ensemble et permet de profiter pleinement des extérieurs en toute intimité.

Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, garantissant performance énergétique et maîtrise des consommations.

Bien rare sur le secteur, alliant qualité de construction, volumes et cadre de vie privilégié.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
36 kwh/m².an

Émissions
1 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
1 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 0 € et 0 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnements compris)

Informations

Référence : 240
Nb. de pièces : 6
Nb. de chambre : 4
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 145 m²
Surface jardin : 1764 m²
Neuf : Oui
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 2022


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Piscine : Oui
Accès handicapé : Oui
Type de chauffage : Individuel électrique
Tout à l'égout : Oui
DPE : 36
GES : 1
État général : Neuf
Standing : Haut

Maison VIREY LE GRAND (71530) BOUCA ET FICHOT TRANSACTIONS

Maison

389 000

VIREY LE GRAND (71530)
Maison Contemporaine VIREY LE GRAND (71530) BOUCA ET FICHOT TRANSACTIONS

Maison Contemporaine

439 000

VIREY LE GRAND (71530)