Maison - 369 000€   ST JEAN DE VAUX (71640) - Référence 121

Bienvenue en côte Chalonnaise, Route des grands vins de Bourgogne, au coeur de la Vallée des Vaux, proximité immédiate de Mercurey, Mellecey, Givry à -10min et 15min de Chalon.

L'agence Bouca et Fichot Transaction est heureuse de vous présenter votre future maison T6, d'une surface de 144m² habitables entièrement de plain pieds.

Construite en 2012, cette maison élevée sur vide sanitaire et caves-atelier semi-enterrées, est en excellent état et très bien entretenue. Les volumes sont généreux et lumineux, ils sont tournés vers l'extérieur et sans vis à vis.

Votre entrée marquée par sa verrière type atelier, vous plonge dans votre lieu de vie principal, à savoir un séjour-salon traversant de 72m² avec sa cuisine américaine aménagée et son poêle à bois. Votre terrasse bien exposée est doublement accessible par 2 belles baies vitrées. Vous accédez à votre espace nuit par un large couloir avec rangements, il est composé de 3 jolies chambres avec placards, d'une vaste salle de bains comprenant une magnifique douche et baignoire + wc, également un autre wc indépendant, une grande buanderie-cellier et un garage confortable de 27m².

L'étage est accessible par le garage et vous offre un spacieux bureau-salle de jeux. Pour agrémenter la construction, une salle indépendante est présente en rdc semi-enterré, idéal pour vos fêtes et/ou jardin d'hiver, un grand atelier cave et un abri jardin viennent compléter le volume.

Vous l'aurez compris cette maison est idéale pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant profiter pleinement du cadre de vie de la côte chalonnaise viticole tout en gardant la proximité de Chalon sur Saone.

Les + : menuiseries alu double vitrage, volets roulants électrique, poêle à bois, installation électrique et chauffage central gaz - 15ans, dépendances, isolation performante, jardin de 1198m² clos, agrémenté d'une grande terrasse couverte et découverte , arboré et paysagé. Aucun travaux à prévoir!

Vous cherchez la tranquillité et le confort? Un village agréable et dynamique? Contactez BF Transaction pour échanger et prévoir votre future visite.
Classe énergie C
Honoraires vendeurs.