Villa - 439 900€   ST CYR (71240) - Référence 246

Villa contemporaine BBC avec toit terrasse, Prestations haut de gamme à 15 minutes de Chalon-sur-Saône (direction Chalon Sud)

L’agence BOUCA & FICHOT Transaction vous propose cette superbe villa construite en 2017 de 130 m² habitables (hors garage), aux prestations soignées et aux performances énergétiques remarquables (BBC – classement double A).

Au rdc, elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de 55m², comprenant un séjour spacieux et une cuisine contemporaine haut de gamme, offrant un espace convivial, fonctionnel et tourné vers l'extérieur avec ses grandes baies vitrées et sa magnifique terrasse de 80m² abritée par une pergola bioclimatique. Vous trouverez également une suite parentale agréable avec son dressing indépendant et sa salle d'eau privative. un wc indépendant, un cellier-buanderie idéalement placé, ainsi qu'un large garage de 38m² avec sa porte motorisée.

A l'étage, l’espace nuit comprend trois chambres avec rangements muraux, ainsi qu’une vaste salle d'eau et un wc indépendant.

Implantée sur un terrain paysagé de 961 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d’un environnement calme et agréable. Une piscine sécurisée et chauffée complète l’ensemble et permet de profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Il y a également un abri jardin.

Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, garantissant performance énergétique et maîtrise des consommations, l'ensemble des prestations est haut de gamme.

Les + : Garantie décennale, vide sanitaire, pompe à chaleur air-eau, adoucisseur eau,  pergola bioclimatique, volets roulants électriques, portail motorisé,  espace jardin soigné, stationnements,....

C'est un bien rare sur le secteur, alliant qualité de construction, volumes et cadre de vie privilégié.

Vous cherchez un bien avec des volumes généreux et sans travaux? Contactez l'agence BF Transaction pour échanger et prévoir votre visite.

DPE Classe A
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.